O financiamento direto com a Speedy Construções é uma das opções disponíveis para quem está querendo comprar um imóvel. Nesta modalidade, é possível financiar tanto um lançamento, um imóvel na planta ou até mesmo pronto. E o que é melhor: não há a necessidade solicitar crédito em nenhum banco.

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Como é o financiamento direto com a construtora?

 

O financiamento direto com a construtora é uma negociação entre o cliente e a Speedy Construções, que vai construir, ou já construiu o empreendimento. Para isso, as duas partes formalizam um contrato de financiamento. O documento determina os juros da operação, o prazo do contrato e todas as condições gerais do acordo.

 

Quais as vantagens do financiamento direto com a construtora?

 

1 - Flexibilidade na aprovação

A Speedy Construções é mais flexível do que os bancos na aprovação do crédito imobiliário, inclusive dispensa entradas que chegam a 20% do total da operação, parcelando este valor ou até mesmo negociando uma entrada que cabe no bolso dos seus clientes. Além disso, como está negociando direto com a construtora, você não precisa reunir os documentos do imóvel.

 

2 - Somente imóveis novos

Você vai adquirir um imóvel na planta ou um lançamento. Isso significa que, ao receber o imóvel, não vai se preocupar tão cedo em trocá-lo ou reforma-lo.

 

 

3 - Condições melhores de pagamento

O financiamento direto com a Speedy Construções também oferece melhores condições de pagamento. No comparativo com os bancos, costumamos ser bem mais flexíveis. Cabe ressaltar que, em relação ao prazo de financiamento, o período pode ser menor nesta negociação. O total de parcelas varia de 12 até 420 meses. 

 

4 - Ganhos com a valorização

Com os imóveis da Speedy Construções você sempre lucra na compra e revenda de imóveis, pois são situados em regiões em pleno desenvolvimento e tendem à valorização. Imóveis novos e bem localizados ganham valor de mercado, beneficiando o comprador em futuras negociações.

 

5 - Negociação sem intermediários

No financiamento direto com a Speedy Construções, você está lidando com uma empresa sólida, o que proporciona uma segurança nas transações financeiras. Além disso, os financiamentos com os bancos são mais burocráticos e podem exigir serviços de intermediários, o que encarece a operação.

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Sistemas de amortizações

 

Método Price

 

Assim como os bancos, a Speedy Construções possui mecanismos para reduzir a inadimplência nos financiamentos imobiliários. Para a amortização da dívida, utilizamos o método Price, dividindo o valor correspondente ao saldo devedor em parcelas iguais. As parcelas variam com o tempo, em função das necessárias correções monetárias.

 

Método SAC

A Speedy Construções utiliza também o método SAC, (Sistema de Amortização Constante) o qual consiste no plano de diminuição do saldo devedor em prestações periódicas, sucessivas e decrescentes, em que o valor de cada parcela é composto por uma parcela de juros e outra parcela de capital (ou amortização).

 

FGTS

 

É possível utilizar o FGTS para a compra do imóvel no financiamento direto com a Speedy Construções. Entretanto, em alguns casos, você só pode acionar o recurso para quitar ou amortizar a dívida. 

 

CONFIANÇA

 

A Speedy Construções é muito compreensiva na aprovação do financiamento direto com a construtora e busca sempre flexibilizar as propostas para chegar a parcelas menores e um pagamento mais atrativo para o cliente.